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广州南沙自贸区6.6亿挂出综合用地

日期:2015-11-03 18:34:10


  10月30日,广州市国土资源和房屋管理局6.6亿底价挂出南沙一幅综合用地,楼面起始价4098元/平。该宗地将于将于12月3日在南沙区房地产交易中心正式拍卖。

  挂牌文件显示,该宗地编号为2015NJY-13地块,位于自贸区蕉门河中心区区政府西侧,总用地58988平方米,净用地40481平方米,容积率≤4.0,计容总建筑面积达161924。由于本次挂牌的地块计容面积较大,所以较之前同区域内出让的商地,起拍价也高出不少,起拍价高达约6.6亿元。

  记者获悉,该宗地要求竞买申请人或其控股股东须连续5年入选世界500强企业;并且竞买人或其集团控股公司需在地块成交后180天内将全国性总部(或区域性总部、功能性总部)迁入南沙区。

  另外,该地块要求竞得人需自持计算容积率总面积15%的物业,自持部分物业自取得房地产权证后持有年限不低于5年。

  事实上,该宗地位于自贸区蕉门河中心区区政府西侧,目前周边有蕉门地铁站、进港大道、喜来登酒店、蕉门公园等配套,且地块临近中惠国际金融中心、成卓世纪中心、璧珑湾、南沙万达、奥园海景城、星河盛世等楼盘,生活氛围浓郁,属于整个南沙人气最旺地段。

  资料显示,建滔化工集团不久前以总起拍价3.3亿元,楼面价为4076元/平拍得的2015NJY-4,以及由南沙城投竞得的2015NJY-10商地,也位于此地块附近。
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